南方网讯 （全媒体记者/刘稳 崔财鑫 通讯员/郑岚岚）23日，在湛江高新区用闲置厂房改造而成的“孵化器”内，一群群年轻创客忙得不可开交，为旧厂房增添了不少生气。“在这个平台里，大家创业创新热情高涨，进行资源共享，一起奋斗很有意义。”看着创客们忙碌的身影，高新区金安医药大健康双创基地负责人吴强感慨地说。
自今年2月升级国家级高新区以来，湛江高新区出台政策严格禁止“工改住”、控制“工改商”和“商改住”，防止因“三旧”改造把建成区变成“大社区”，大力盘活闲置资源，将旧厂房改造成了“双创”基地，打造“双创梦工厂”。
政策让旧厂房焕发新生机
近日，湛江高新区金安医药大健康双创基地和湛江南鲸海洋孵化器等2个民营孵化器成功升级为市级孵化器。值得一提的是，这两个孵化器均为旧厂房改造而成。
此前，金安双创基地曾做过食品厂、仓储等，建筑面积达1万平方米以上。从事医药生意的吴强长期租用几层作仓库，前几年更是一举买下。“我只用了6层做仓库，还有3层用来干什么好呢？这时，高新区经科局的领导上门送‘宝’，扶持我们做大健康专业孵化器。”吴强告诉记者，去年金安双创基地成立后，自己在医药等相关行业的朋友纷纷要求进驻创业，大家创业创新热情高涨。
在政策引导下，闲置厂房变身孵化器并非个例。
南鲸海洋孵化器以前是一家有着30年历史的医疗器械高新企业，从事医用体外冲击波产品研制生产，建筑面积达1.2万平方米。去年，其生产基地外迁，仅保留医用冲击波研究所在原址，有几层楼一直处于闲置状态。
在当地有关部门的引导扶持下，这所医疗器械厂去年摇身一变为孵化器。老厂房发挥高新企业的新作用，除了成为高新区创业创新圈的新平台外，还利用冲击波技术在孵化器投资了一所无创微能量冲击波保健企业。
与两家刚刚升级的市级孵化器类似，已运营较为成熟的0759科技文化孵化器前身为家具厂，从事文化精品设计销售的姜君嵘在机缘巧合之下租了一层作仓库。后来，家具厂停产了，整个厂房闲置了一年多时间。姜君嵘外出考察后，大胆将整栋3100平方米的厂房租下，改造成具有“文化+科技”特色的孵化器。
助力创客梦想破茧成蝶
“孵化器为旧厂房找到新出路，今后将加大力度推进。”高新区有关负责人表示，根据湛江开发区建成区“建设粤西金融中心与总部科研、创新基地”定位，该区高水平推进“优二进三”，以优化创新创业环境引领经济转型升级，致力把建设区打造成“大众创业、万众创新”基地。
今年以来，湛江高新区先后出台多项优惠政策，对区内入孵的企业进行租金优惠和各项创新支持，累计减免企业和团队租金100多万元。同时在业务、人才培训、创业资源集聚等方面为“双创”提供强力支撑，助力创客梦想破茧成蝶。
两年前，晓松开创的“创客观众创空间”升级为国家级众创空间。他利用手机扫码支付“顺正付”系统，与银行合作开发了“湛江支付宝”——“爱赏”支付平台，应用范围从刚开始只在医保支付上使用，扩大到宝钢湛江钢铁公司一卡通、徐闻公交车及各大超市等领域，其公司拥有多项软件专利，年营业额1000万元以上。
榜样的力量是无穷的，明星创客为后来者提供了经验和动力，激励一批批创客投身“双创”浪潮。
目前，湛江高新区已累计入孵企业42家（其中国家高新技术企业3家），毕业企业8家，大学生苗圃团队19个，吸纳从业人员370人。孵化器所培育企业（团队）共获得知识产权总数45件，发明专利公布、授权量13件，外观设计专利7件，实用新型专利9件，软件著作权及商标16件。入孵企业累计营业收入近1亿元，累计纳税100多万元。